1223 Rue de Fournes 59242 Genech
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2659E0904546S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 784 – 295 572 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 29 Che Des Tourelles 59242 Genech | Maison | 103 m² | 405 000 € | 3 932 |
| 30/08/2024 | 1224 Rue De Fournes 59242 Genech | Maison | 137 m² | 362 000 € | 2 642 |