8a Rue de Blain 59167 Lallaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2659E0910931H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1966
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Lallaing (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 288 – 123 599 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 14 Rue De La Baule 59167 Lallaing | Maison | 61 m² | 94 000 € | 1 541 |
| 17/10/2024 | 2 B Rue De Guerande 59167 Lallaing | Maison | 51 m² | 56 215 € | 1 102 |
| 16/01/2024 | 18 Rue De La Baule 59167 Lallaing | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Croisic 59167 Lallaing | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |