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83 Boulevard de la Liberte 59660 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2659E0950012K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 157 – 121 098 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Gambetta 59660 MervilleMaison100 m²8 970 853 €89 709
06/11/202524 Rue Gambetta 59660 MervilleMaison100 m²385 000 €3 850
22/10/202551 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement38 m²175 000 €4 605
18/09/20259 Cite Des Jardins 59660 MervilleMaison46 m²100 400 €2 183
15/09/202530 Pl Bruel 59660 MervilleMaison70 m²160 000 €2 286
24/07/20259 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison159 m²156 000 €981
23/07/2025103 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison54 m²40 000 €741
17/07/202531 Rue Thiers 59660 MervilleMaison170 m²210 700 €1 239
11/07/202593 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison75 m²125 150 €1 669
20/05/202516 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison129 m²135 100 €1 047
29/04/202511 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison65 m²115 000 €1 769
28/03/202515 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison68 m²110 000 €1 618
19/03/202530 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison112 m²175 000 €1 563
07/03/202558 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison141 m²166 000 €1 177
11/02/202549 Rue Des Capucins 59660 MervilleMaison265 m²391 000 €1 475