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24 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2659E0950557J

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1969
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison081 m²EE31151
27/08/2025maison084 m²FE33553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 051 – 151 495 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²140 000 €2 222
29/12/20254 Rue De Bretagne 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²145 000 €1 835
22/12/202511 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²171 000 €2 036
20/12/2025115 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement69 m²158 000 €2 290
17/12/2025121 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²130 000 €1 733
15/12/20255 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²114 450 €1 431
20/11/2025101 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²169 500 €2 018
12/11/202537 Rue Buffon 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²204 800 €2 844
07/11/202510 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²147 250 €1 444
17/10/20254 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²117 900 €1 474
19/09/20253 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-BrancheMaison110 m²208 000 €1 891
15/09/202523 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²147 000 €1 838
01/09/2025113 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement95 m²161 500 €1 700
25/08/2025115 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement47 m²83 000 €1 766
22/08/202544 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²113 500 €1 419