Signal Vente

25 Rue Léon Gambetta 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2659E0953463D

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 956 – 215 948 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement48 m²187 000 €3 896
19/12/20258 Rue Nationale 59190 HazebrouckAppartement44 m²90 000 €2 045
17/12/202553 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement92 m²133 500 €1 451
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement48 m²485 000 €10 104
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement88 m²485 000 €5 511
10/10/202541 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement72 m²172 000 €2 389
04/10/202525 B Rue De Queux Saint Hilaire 59190 HazebrouckMaison100 m²125 000 €1 250
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement92 m²53 000 €576
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement66 m²53 000 €803
11/09/202538 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement69 m²177 000 €2 565
09/09/202533 Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckMaison110 m²225 500 €2 050
01/09/20251 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement47 m²95 000 €2 021
15/07/202545 D Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement91 m²335 000 €3 681
14/06/202517 Rue Du Clocher 59190 HazebrouckMaison93 m²280 000 €3 011
12/06/202516 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement97 m²170 000 €1 753