Signal Vente

79 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2659E0974049X

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1975-1977
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement044 m²EE29341
27/04/2026appartement045 m²EE28541
08/04/2026appartement042 m²DD22628
08/04/2026appartement042 m²DD22728
07/04/2026appartement042 m²EE31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Saint-André-lez-Lille (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 039 – 150 306 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025164 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleMaison54 m²124 500 €2 306
23/12/202532 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement29 m²114 800 €3 959
23/12/2025103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement35 m²580 000 €16 571
23/12/2025103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement40 m²580 000 €14 500
16/12/202529 Rue Georges Clemenceau 59350 Saint-André-lez-LilleMaison115 m²280 000 €2 435
01/12/202532 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement28 m²113 300 €4 046
14/11/202532 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-LilleMaison84 m²378 000 €4 500
24/10/202522 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleMaison80 m²374 890 €4 686
29/09/20252 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-LilleMaison86 m²260 000 €3 023
23/09/2025163 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement60 m²1 090 000 €18 167
26/08/20257 Rue Des Pensees 59350 Saint-André-lez-LilleMaison61 m²299 550 €4 911
25/08/202532 Rue Du Marechal Foch 59350 Saint-André-lez-LilleMaison61 m²284 000 €4 656
05/08/202519 Rue De L Yser 59350 Saint-André-lez-LilleMaison69 m²310 500 €4 500
28/07/20256 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleMaison152 m²695 000 €4 572
21/07/202523 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-LilleMaison82 m²348 000 €4 244