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119 Rue Faidherbe 59110 La Madeleine

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2659E0982467R

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 156 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à La Madeleine (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 151 – 490 873 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
24/12/202520 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
19/12/202525 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement70 m²190 000 €2 714
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
05/12/20259 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement67 m²192 000 €2 866
27/11/202523 Cite Delerue Rue Fontaine 59110 La MadeleineMaison40 m²197 119 €4 928
27/11/202515 B Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement45 m²192 000 €4 267
24/11/20252 Rue Pasteur 59110 La MadeleineAppartement68 m²206 400 €3 035
12/11/202566 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison70 m²438 000 €6 257
05/11/202515 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement83 m²221 000 €2 663
03/11/20255 Rue Pasteur 59110 La MadeleineMaison300 m²1 050 000 €3 500
30/10/202519 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement56 m²195 650 €3 494
29/10/202576 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison90 m²308 000 €3 422