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25 Rue Louis Lejeune 59290 Wasquehal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2659E0996144S

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 041 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Wasquehal (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 611 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 411 – 191 831 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Paul Corteville 59290 WasquehalMaison83 m²118 250 €1 425
22/12/202550 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalAppartement43 m²119 327 €2 775
18/12/20257 Rue Alexandre Ribot 59290 WasquehalMaison70 m²205 000 €2 929
11/12/202551 Rue Lucien Viseur 59290 WasquehalMaison90 m²115 000 €1 278
19/11/2025193 Rue Coli 59290 WasquehalMaison92 m²367 835 €3 998
14/11/202552 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalMaison90 m²210 000 €2 333
23/10/2025172 Rue Coli 59290 WasquehalMaison82 m²251 215 €3 064
17/10/2025118 Rue Coli 59290 WasquehalMaison129 m²264 000 €2 047
10/10/20258 Rue Guynemer 59290 WasquehalMaison104 m²352 500 €3 389
08/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²138 500 €3 743
08/10/202517 Rue Clementine Durieux 59290 WasquehalMaison75 m²110 000 €1 467
02/10/202510 Rue Guynemer 59290 WasquehalMaison88 m²179 000 €2 034
02/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²102 000 €2 757
22/09/202512 Rue Vauban 59290 WasquehalMaison111 m²385 000 €3 468
08/09/202546 Rue Christophe Colomb 59290 WasquehalMaison80 m²211 000 €2 638