3 Rue de la Paix 59280 Armentières
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2659E1004450E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 022 – 226 591 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Philippe De Girard 59280 Armentières | Appartement | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 124 m² | 279 740 € | 2 256 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 02/12/2025 | 61 Rue De Lille 59280 Armentières | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Gustave Lambin 59280 Armentières | Appartement | 58 m² | 500 000 € | 8 621 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Philippe De Girard 59280 Armentières | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |
| 14/11/2025 | 12 Cite Demars 59930 La Chapelle-d'Armentières | Maison | 89 m² | 113 500 € | 1 275 |
| 13/10/2025 | 7 Pl De La Republique 59280 Armentières | Appartement | 44 m² | 81 500 € | 1 852 |
| 03/10/2025 | 5 B Rue Jacquard 59280 Armentières | Appartement | 48 m² | 99 500 € | 2 073 |
| 29/09/2025 | 20 Bd Faidherbe 59280 Armentières | Appartement | 76 m² | 147 250 € | 1 938 |