4 Allee Léonard De Vinci 59150 Wattrelos
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2659E1023002S
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 857 – 96 093 €
Soit2 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Boucicaut 59150 Wattrelos | Maison | 81 m² | 99 819 € | 1 232 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Alfred Delecourt 59150 Wattrelos | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Du Haut Vinage 59150 Wattrelos | Maison | 94 m² | 134 500 € | 1 431 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 31 m² | 62 000 € | 2 000 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 31 m² | 53 000 € | 1 710 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 25/03/2025 | 51 Rue Du Tilleul 59150 Wattrelos | Maison | 120 m² | 164 500 € | 1 371 |
| 11/03/2025 | 95 Rue Marcel Vaneslander 59150 Wattrelos | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 66 m² | 91 400 € | 1 385 |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |
| 28/02/2025 | 54 Av Du Marechal Joffre 59200 Tourcoing | Appartement | 66 m² | 85 800 € | 1 300 |
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |
| 14/02/2025 | 11 Rue Jean Mermoz 59150 Wattrelos | Maison | 87 m² | 134 060 € | 1 541 |
| 13/01/2025 | 6 Rue Du Haut Vinage 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |