Signal Vente

1 Rue d'Anjou 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2659E1026841J

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 429 – 215 330 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²140 000 €2 222
23/12/2025288 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison87 m²236 000 €2 713
20/11/2025101 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²169 500 €2 018
31/10/20252 Rue Du Maine 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²230 000 €2 371
14/10/202517 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²252 700 €2 477
19/09/2025152 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²100 000 €1 124
15/09/202523 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²147 000 €1 838
05/09/202519 Rue D Anjou 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²135 000 €1 392
14/08/202526 Rue Du Languedoc 59210 Coudekerque-BrancheMaison109 m²174 665 €1 602
13/08/20253 Rue Gaston Ryckebusch 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²115 150 €1 535
08/08/2025153 Rue Buffon 59210 Coudekerque-BrancheMaison138 m²166 250 €1 205
28/07/202522 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²132 000 €1 650
24/07/202518 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison108 m²180 000 €1 667
18/07/202511 Rue Guy Pillet 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²126 200 €1 434
16/06/20254 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²143 250 €1 726