752 Rue de Montigny 59167 Lallaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2659E1031323T
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1957
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Lallaing (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 209 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 790 – 77 232 €
Soit1 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 583 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 83 m² | 133 500 € | 1 608 |
| 03/11/2025 | 725 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 60 m² | 91 000 € | 1 517 |
| 09/01/2025 | 119 Rue De Rennes 59167 Lallaing | Maison | 125 m² | 244 000 € | 1 952 |
| 05/03/2024 | 474 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 138 m² | 235 000 € | 1 703 |
| 01/03/2024 | 949 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Appartement | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 27/09/2023 | 580 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 109 m² | 259 500 € | 2 381 |
| 30/08/2022 | 742 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 31/01/2022 | 9 Rue De Donges 59167 Lallaing | Maison | 51 m² | 93 100 € | 1 825 |
| 30/08/2021 | 527 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| 18/06/2021 | 704 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 88 m² | 159 050 € | 1 807 |
| 18/06/2021 | 698 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 89 m² | 127 000 € | 1 427 |
| 25/01/2021 | 712 Rue De Montigny 59167 Lallaing | Maison | 96 m² | 127 380 € | 1 327 |