Signal Vente

455 Avenue de la Marne 59700 Marcq-en-BarÅ ul

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2659E1043493V

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1914
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Marcq-en-BarÅ ul (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen941 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation753 657 – 884 727 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202562 Rue Des Duriez 59420 MouvauxMaison116 m²723 410 €6 236
27/11/2025478 Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulMaison291 m²1 567 500 €5 387
30/09/20255 Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison157 m²1 238 900 €7 891
12/09/2025141 Bd De La Marne 59420 MouvauxAppartement78 m²190 000 €2 436
10/09/202591 Rue Des Duriez 59420 MouvauxMaison158 m²750 000 €4 747
18/06/2025141 Bd De La Marne 59420 MouvauxAppartement82 m²211 500 €2 579
26/03/20251 Rue Georges Lambrecq 59700 Marcq-en-BarœulMaison154 m²725 170 €4 709
20/12/202422 All De La Champreuille 59700 Marcq-en-BarœulMaison151 m²697 280 €4 618
28/11/2024476 Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulMaison282 m²1 552 750 €5 506
04/10/20241 C Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison100 m²889 300 €8 893
10/07/2024433 T Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison130 m²1 320 000 €10 154
13/06/202411 B Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison128 m²900 000 €7 031
11/04/2024455 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison215 m²980 000 €4 558
02/04/2024459 B Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison147 m²1 053 600 €7 167
16/02/2024122 Bd De La Marne 59420 MouvauxMaison163 m²1 300 000 €7 975