Signal Vente

269 Rue des Patriotes 59150 Wattrelos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2659E1053493L

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 661 – 75 907 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202534 Rue Richard Wagner 59150 WattrelosAppartement49 m²80 000 €1 633
18/09/2025476 B Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison80 m²280 000 €3 500
18/09/2025476 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison130 m²280 000 €2 154
11/09/202534 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison84 m²102 500 €1 220
05/09/2025480 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison90 m²132 000 €1 467
02/09/20253 Cour Mumuche 59150 WattrelosMaison115 m²190 000 €1 652
15/07/2025440 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison133 m²166 800 €1 254
04/07/202528 Rue Richard Wagner 59150 WattrelosAppartement58 m²111 000 €1 914
30/06/2025109 Rue Alfred Delecourt 59150 WattrelosMaison75 m²181 000 €2 413
25/04/2025119 Rue Alfred Delecourt 59150 WattrelosMaison60 m²167 000 €2 783
11/03/202515 Rue Berlioz 59150 WattrelosMaison67 m²110 000 €1 642
07/03/2025426 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison100 m²122 000 €1 220
20/12/202466 Rue Alfred Delecourt 59150 WattrelosMaison72 m²155 000 €2 153
29/10/202432 Rue Richard Wagner 59150 WattrelosAppartement58 m²79 000 €1 362
18/10/20241 Rue Des Ecoles 59150 WattrelosMaison111 m²236 720 €2 133