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280 Avenue Leon Blum 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2659E1058638I

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1975-1977
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement030 m²EE31841
20/04/2026appartement032 m²EE28041
10/04/2026appartement029 m²EE27741
09/04/2026appartement030 m²EE31541
09/04/2026appartement030 m²FF34548
09/04/2026appartement028 m²EE27341
08/04/2026appartement028 m²EE29736
03/04/2026appartement035 m²FF34743
27/03/2026appartement030 m²FF39643
27/03/2026appartement030 m²FF40543
27/03/2026appartement031 m²FF36743
24/03/2026appartement030 m²FF40043
23/03/2026appartement030 m²FF34943
23/03/2026appartement030 m²EE31936
23/03/2026appartement030 m²EE25736
23/03/2026appartement030 m²DD24928
20/03/2026appartement037 m²FF38543
20/03/2026appartement031 m²FF38743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 151 – 117 568 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202540 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison83 m²209 000 €2 518
28/11/20252 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison103 m²247 550 €2 403
28/11/202546 B Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison90 m²180 000 €2 000
30/10/202511 Rue Jean Jacques Rousseau 59280 ArmentièresMaison88 m²169 800 €1 930
15/10/202510 Rue Jean Jacques Rousseau 59280 ArmentièresMaison88 m²169 000 €1 920
10/10/202537 Rue Des Bleuets 59280 ArmentièresMaison135 m²238 500 €1 767
01/10/2025145 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison68 m²132 000 €1 941
24/09/202520 Rue Racine 59280 ArmentièresMaison101 m²218 110 €2 160
23/09/2025139 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison82 m²165 000 €2 012
10/09/202552 Rue Du Marechal Joffre 59280 ArmentièresMaison97 m²220 000 €2 268
18/08/2025119 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison95 m²260 150 €2 738
25/07/20259 Rue Henri Chas 59280 ArmentièresMaison84 m²222 000 €2 643
21/07/202522 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison78 m²205 300 €2 632
09/07/202534 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison81 m²140 000 €1 728
04/07/20256 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison71 m²177 300 €2 497