12 Rue des Frères Lumière 59250 Halluin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2659E1076101Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Halluin (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 321 – 203 464 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Freres Lumiere 59250 Halluin | Maison | 76 m² | 194 500 € | 2 559 |
| 19/12/2025 | 11 Cite Emile Verroye 59250 Halluin | Maison | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Camelinat 59250 Halluin | Maison | 123 m² | 185 000 € | 1 504 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Camelinat 59250 Halluin | Maison | 58 m² | 220 750 € | 3 806 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Camelinat 59250 Halluin | Maison | 58 m² | 152 000 € | 2 621 |
| 15/10/2025 | 14 Cite Cornil 59250 Halluin | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 29/09/2025 | 32 All Maurice Bels 59250 Halluin | Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Freres Lumiere 59250 Halluin | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 18/09/2025 | 27 Cite Cornil 59250 Halluin | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 18/09/2025 | 46 Rue Des Freres Lumiere 59250 Halluin | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 14/08/2025 | 50 Rue Michelet 59250 Halluin | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 01/08/2025 | 51 Rue Gandhi 59250 Halluin | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 |
| 28/07/2025 | 30 All Maurice Bels 59250 Halluin | Maison | 73 m² | 202 000 € | 2 767 |
| 24/07/2025 | 30 Cite Cornil 59250 Halluin | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Michelet 59250 Halluin | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 |