238 Chemin de Tournai 59250 Halluin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2659E1077471R
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Halluin (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 947 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 507 – 210 725 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 79 Rue Du Dronckaert 59960 Neuville-en-Ferrain | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 15/04/2025 | 79 Rue Du Dronckaert 59960 Neuville-en-Ferrain | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| 17/10/2024 | 65 Rue Du Dronckaert 59960 Neuville-en-Ferrain | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 26/01/2024 | 245 Che De Tournai 59250 Halluin | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 |