9 Rue Lebret 59220 Denain
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2659E1083000I
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 499 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 816 – 89 002 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 73 m² | 56 000 € | 767 |
| 28/11/2025 | 32 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 75 m² | 76 000 € | 1 013 |
| 31/10/2025 | 30 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 80 m² | 62 500 € | 781 |
| 27/10/2025 | 56 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 59 m² | 75 555 € | 1 281 |
| 17/10/2025 | 59 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 16/10/2025 | 126 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 80 m² | 19 000 € | 238 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Appartement | 61 m² | 350 000 € | 5 738 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Appartement | 62 m² | 350 000 € | 5 645 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 |
| 25/09/2025 | 59 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 82 m² | 101 500 € | 1 238 |
| 29/08/2025 | 39 B Rue Du Quartier Renard 59220 Denain | Maison | 40 m² | 39 900 € | 998 |
| 29/08/2025 | 47 Rue Merrheim 59220 Denain | Maison | 84 m² | 72 500 € | 863 |
| 14/08/2025 | 154 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 13/08/2025 | 160 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |