2 Place des Combattants 59310 Orchies
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2659E1084782W
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1918
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 660 – 105 253 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 67 m² | 176 000 € | 2 627 |
| 01/09/2025 | 64 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Louis Letellier 59310 Orchies | Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
| 11/08/2025 | 27 Rue Claude Jean 59310 Orchies | Maison | 66 m² | 174 400 € | 2 642 |
| 08/07/2025 | 67 Rue Jules Roch 59310 Orchies | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| 27/06/2025 | 6 T Rue Des Acacias 59310 Orchies | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 19/06/2025 | 75 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 49 m² | 179 000 € | 3 653 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Floris Durez 59310 Orchies | Maison | 292 m² | 733 000 € | 2 510 |
| 22/04/2025 | 61 Rue Claude Jean 59310 Orchies | Maison | 106 m² | 218 000 € | 2 057 |
| 26/03/2025 | 6 C Rue Floris Durez 59310 Orchies | Maison | 69 m² | 75 398 € | 1 093 |
| 03/03/2025 | 4 Pl Des Combattants 59310 Orchies | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 17/02/2025 | 22 Rue Floris Durez 59310 Orchies | Maison | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Falemprise 59310 Orchies | Appartement | 64 m² | 171 150 € | 2 674 |
| 26/12/2024 | 25 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 78 m² | 136 000 € | 1 744 |
| 28/11/2024 | 7 Rue De La Resistance 59310 Orchies | Appartement | 40 m² | 99 500 € | 2 488 |