39 Rue des Champs-elysées 59600 Maubeuge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2659E1097149N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 480 – 123 824 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Rue Lucien Brasseur 59600 Maubeuge | Maison | 94 m² | 132 300 € | 1 407 |
| 03/10/2025 | 10 Rue D Alsace Lorraine 59600 Maubeuge | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Tivoli 59600 Maubeuge | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 22/05/2025 | 4 All Louis 13 59600 Maubeuge | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 24/02/2025 | 2 Rue De Gognies Chaussee 59600 Maubeuge | Maison | 91 m² | 35 000 € | 385 |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Tivoli 59600 Maubeuge | Maison | 81 m² | 162 900 € | 2 011 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Edmond Rostand 59600 Maubeuge | Maison | 96 m² | 142 500 € | 1 484 |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand 59600 Maubeuge | Maison | 169 m² | 273 000 € | 1 615 |
| 02/07/2024 | 75 Rte De Mons 59600 Maubeuge | Maison | 185 m² | 175 000 € | 946 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Adolphe Warnotte 59600 Maubeuge | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 |
| 03/11/2023 | 34 Rte De Mons 59600 Maubeuge | Maison | 93 m² | 102 000 € | 1 097 |