9b Allee Pierre Bonnard 59510 Hem
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2659E1124075D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1970
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 042 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation387 191 – 454 529 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 117 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 04/11/2025 | 98 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 106 m² | 201 400 € | 1 900 |
| 30/04/2025 | 9 All Raoul Dufy 59510 Hem | Maison | 160 m² | 572 500 € | 3 578 |
| 18/04/2025 | 149 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 100 m² | 297 500 € | 2 975 |
| 10/03/2025 | 27 All Gabert 59510 Hem | Maison | 82 m² | 293 000 € | 3 573 |
| 16/01/2025 | 35 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 100 m² | 237 150 € | 2 372 |
| 13/01/2025 | 39 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 25/10/2024 | 7 Av Antoine Watteau 59510 Hem | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 26/07/2024 | 1 All Pierre Bonnard 59510 Hem | Maison | 139 m² | 703 000 € | 5 058 |
| 19/06/2024 | 101 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 29/05/2024 | 4 Imp Boussemart 59510 Hem | Maison | 46 m² | 200 740 € | 4 364 |
| 25/04/2024 | 157 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 101 m² | 377 500 € | 3 738 |
| 16/01/2024 | 11 Av Maurice De Vlaminck 59510 Hem | Maison | 98 m² | 510 000 € | 5 204 |