1 Rue Jean Rostand 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2659E1131249B
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 941 – 176 017 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Joliot Curie 59560 Comines | Maison | 107 m² | 256 000 € | 2 393 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Jacques Houssin 59560 Comines | Maison | 129 m² | 395 200 € | 3 064 |
| 07/07/2025 | 65 Rue De Flandre 59560 Comines | Maison | 52 m² | 197 190 € | 3 792 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Emile Zola 59560 Comines | Maison | 113 m² | 262 000 € | 2 319 |
| 28/04/2025 | 88 Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| 28/02/2025 | 70 Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| 25/11/2024 | 102 Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 12/11/2024 | 3 Rue Du Pdt Allende 59560 Comines | Maison | 108 m² | 221 200 € | 2 048 |
| 06/09/2024 | 11 Rue Philippe De Comines 59560 Comines | Maison | 65 m² | 219 800 € | 3 382 |
| 07/06/2024 | 7 Rue Racine 59560 Comines | Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 |
| 19/04/2024 | 7 Rue Ambroise Croizat 59560 Comines | Maison | 107 m² | 264 095 € | 2 468 |
| 05/04/2024 | 8 Rue Du Mal De Tassigny 59560 Comines | Maison | 82 m² | 269 000 € | 3 280 |