19 Residence Marcel Quintyn 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2659E1137574I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 731 – 158 162 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 86 B Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 18/12/2025 | 19 Rue Jean-Paul Thorez 59113 Seclin | Maison | 104 m² | 276 500 € | 2 659 |
| 10/12/2025 | 38 Av Guillemaud 59113 Seclin | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 24/11/2025 | 8 A Rue Desrousseaux 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 21/11/2025 | 8 A Rue Desrousseaux 59113 Seclin | Appartement | 44 m² | 123 000 € | 2 795 |
| 04/11/2025 | 8 A Rue Desrousseaux 59113 Seclin | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |
| 30/10/2025 | 132 Rue Du Quatorze Juillet 59113 Seclin | Maison | 75 m² | 197 000 € | 2 627 |
| 16/10/2025 | 79 B Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Appartement | 39 m² | 102 750 € | 2 635 |
| 14/10/2025 | 18 Sq Andre Cateaux 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 19/09/2025 | 87 Av Guillemaud 59113 Seclin | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Boulets 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 22/08/2025 | 1 All Des Chevaux 59113 Seclin | Appartement | 177 m² | 315 000 € | 1 780 |
| 11/08/2025 | 11 Residence Marcel Quintyn 59113 Seclin | Maison | 120 m² | 245 600 € | 2 047 |
| 07/08/2025 | 8 A Rue Desrousseaux 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |
| 07/08/2025 | 33 Rue Marcel Cachin 59113 Seclin | Maison | 95 m² | 247 000 € | 2 600 |