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49 Allee de la Cremaillere 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2659E1153560E

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1975-1977
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison0115 m²FE33850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 263 – 395 918 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Auguste Lerouge 59650 Villeneuve-d'AscqMaison78 m²76 823 €985
14/08/20258 Rue Bossuet 59650 Villeneuve-d'AscqMaison55 m²163 000 €2 964
07/08/202562 Rue Du General Leclerc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison52 m²97 500 €1 875
06/05/202517 B Rue Devred 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement104 m²340 000 €3 269
23/04/202539 Rue Du General Leclerc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison46 m²186 800 €4 061
04/04/202550 B Rue Faidherbe 59650 Villeneuve-d'AscqMaison73 m²245 000 €3 356
26/03/202520 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'AscqMaison99 m²299 510 €3 025
18/03/202591 All Des Croisades 59650 Villeneuve-d'AscqMaison74 m²168 000 €2 270
04/03/202570 Rue Faidherbe 59650 Villeneuve-d'AscqMaison130 m²307 600 €2 366
18/02/202549 All Des Croisades 59650 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²276 000 €3 000
30/01/2025299 Rue Jules Guesde 59650 Villeneuve-d'AscqMaison125 m²341 300 €2 730
27/01/202512 Rue Faidherbe 59650 Villeneuve-d'AscqMaison110 m²205 693 €1 870
19/12/202447 Rue De La Crete 59650 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²207 400 €2 694
04/11/202428 Rue De La Crete 59650 Villeneuve-d'AscqMaison109 m²300 000 €2 752
28/10/2024247 Rue Jules Guesde 59650 Villeneuve-d'AscqMaison115 m²484 850 €4 216