Place de la Gare 59110 La Madeleine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2659E1156673X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à La Madeleine (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 015 – 401 495 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Maison | 95 m² | 442 000 € | 4 653 |
| 07/11/2025 | 46 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 14/10/2025 | 58 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du General Koenig 59110 La Madeleine | Maison | 77 m² | 288 000 € | 3 740 |
| 28/08/2025 | 22 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Maison | 79 m² | 384 185 € | 4 863 |
| 24/07/2025 | 240 Rue Du General De Gaulle 59110 La Madeleine | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 22/07/2025 | 42 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 17/07/2025 | 49 Rue Saint Charles 59110 La Madeleine | Appartement | 67 m² | 260 770 € | 3 892 |
| 08/07/2025 | 45 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 25/06/2025 | 9 Av De La Resistance 59110 La Madeleine | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 18/06/2025 | 11 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Appartement | 39 m² | 153 000 € | 3 923 |
| 17/06/2025 | 45 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 09/06/2025 | 11 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 04/06/2025 | 44 Rue Gustave Scrive 59110 La Madeleine | Appartement | 45 m² | 178 000 € | 3 956 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Saint Charles 59110 La Madeleine | Maison | 91 m² | 368 000 € | 4 044 |