38 Rue Varlet 59350 Saint-André-lez-Lille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2659E1174641Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 516 – 306 997 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Du President Kennedy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 58 m² | 208 270 € | 3 591 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Chanzy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 05/12/2025 | 32 Rue De La Filature 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 27/11/2025 | 23 Rue Du President Kennedy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 42 m² | 152 300 € | 3 626 |
| 30/10/2025 | 15 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Chanzy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 76 m² | 295 020 € | 3 882 |
| 02/10/2025 | 14 Rue Du Chemin De Fer 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 23/09/2025 | 35 Rue De L Amiral Courbet 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 100 m² | 347 500 € | 3 475 |
| 15/09/2025 | 170 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 70 m² | 296 000 € | 4 229 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Chanzy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 47 m² | 185 150 € | 3 939 |
| 29/08/2025 | 20 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du President Kennedy 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
| 16/07/2025 | 42 Rue De La Filature 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 132 m² | 312 989 € | 2 371 |
| 27/06/2025 | 36 Rue Varlet 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 85 m² | 228 550 € | 2 689 |
| 22/05/2025 | 88 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 154 m² | 367 600 € | 2 387 |