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Avenue de Flandre 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2659E1183161R

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement019 m²DC29851
24/09/2026appartement043 m²CC17753
10/09/2026appartement099 m²DC20261
09/09/2026appartement043 m²EC27761
04/09/2026appartement019 m²DC25333
11/06/2026appartement043 m²EC27741
28/05/2026appartement169 m²DC22641
18/03/2026appartement0133 m²DC22328
17/02/2026appartement043 m²CC17728
12/02/2026appartement099 m²CC16428
23/01/2026appartement019 m²EC34434
06/01/2026appartement022 m²EC37334
21/12/2025appartement099 m²DD18128
18/12/2025appartement099 m²CC13436
10/12/2025appartement020 m²EC34526
19/11/2025appartement9118 m²DD19836
20/10/2025appartement042 m²DC21436
03/10/2025appartement013 m²DC35218
16/09/2025appartement053 m²DC23528
11/09/2025appartement043 m²DC23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 820 – 276 833 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue Du Chateau 59170 CroixMaison75 m²204 900 €2 732
19/12/20259 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²253 000 €2 556
19/12/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison121 m²466 243 €3 853
17/12/202515 Res Flandre 59170 CroixAppartement42 m²123 000 €2 929
08/12/202515 Res Flandre 59170 CroixAppartement98 m²233 000 €2 378
05/11/202512 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²186 000 €1 879
17/10/20259 Res Flandre 59170 CroixAppartement99 m²190 000 €1 919
30/09/20253 Res Flandre 59170 CroixAppartement43 m²113 000 €2 628
12/09/20259 Res Flandre 59170 CroixAppartement69 m²145 000 €2 101
10/09/20255 Res Flandre 59170 CroixAppartement118 m²275 240 €2 333
04/09/20251 A Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison158 m²875 000 €5 538
01/09/202511 Res Flandre 59170 CroixAppartement43 m²109 950 €2 557
18/08/20258 Res Flandre 59170 CroixAppartement98 m²198 400 €2 024
18/08/20253 Res Flandre 59170 CroixAppartement98 m²205 000 €2 092
18/08/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison174 m²444 500 €2 555