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49b Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2659E1196701L

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface12 m²
Construction1948-1974
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement011 m²DC35143
11/09/2026appartement011 m²DC35143
03/05/2026appartement011 m²DC36123
03/05/2026appartement011 m²EE48831
30/04/2026appartement012 m²DD34223
02/04/2026appartement011 m²DD37918
02/04/2026appartement011 m²DD34818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 080 – 41 181 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Racine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²255 000 €3 000
15/12/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²77 500 €7 045
29/10/20255 Rue Montaigne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison116 m²241 000 €2 078
13/10/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²72 700 €6 609
09/10/202520 Rue Moliere 59650 Villeneuve-d'AscqMaison166 m²286 600 €1 727
22/09/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²78 000 €7 091
11/09/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement66 m²170 000 €2 576
18/08/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²178 250 €2 875
18/08/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement76 m²198 030 €2 606
08/08/20256 Rue Jules Verne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²200 000 €2 353
31/07/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²69 000 €6 273
08/07/202520 Rue Pascal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²271 250 €1 820
02/07/202529 Rue Francois Villon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²205 035 €2 412
06/06/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²76 300 €6 936
30/05/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²68 000 €6 182