Signal Vente

34 Rue du 11 Novembre 59260 Lille

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2659E1240541P

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison038 m²GC43275
22/05/2026maison038 m²GC53255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Lille (1 257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 534 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 282 – 127 114 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Docteur Huart 59260 LilleMaison203 m²340 000 €1 675
22/12/202596 Rue Faidherbe Hellemmes 59260 LilleMaison129 m²1 170 000 €9 070
22/12/202535 Rue De La Guinguette Hellemmes 59260 LilleMaison88 m²287 300 €3 265
15/12/202522 Rue Du Progres 59260 LilleMaison101 m²306 700 €3 037
18/11/20256 Rue Louise Michel 59260 LilleMaison50 m²203 500 €4 070
04/09/20258 Rue De La Ferme Castel 59260 LilleAppartement86 m²284 500 €3 308
19/08/202541 Rue Du Quatorze Juillet 59260 LilleMaison70 m²176 000 €2 514
28/07/2025147 Rue Faidherbe Hellemmes 59260 LilleMaison73 m²225 850 €3 094
16/07/20256 Rue De La Ferme Castel 59260 LilleAppartement63 m²183 100 €2 906
25/06/202557 Rue De La Guinguette Hellemmes 59260 LilleMaison76 m²240 000 €3 158
24/06/202525 Rue Desire Therby 59260 LilleMaison68 m²281 600 €4 141
13/06/2025199 Rue Faidherbe Hellemmes 59260 LilleAppartement69 m²190 295 €2 758
19/05/20259 Rue Louise Michel 59260 LilleMaison73 m²175 000 €2 397
16/05/20259 Rue Du Docteur Huart 59260 LilleMaison119 m²193 000 €1 622
09/05/202511 Rue Louise Michel 59260 LilleMaison73 m²190 000 €2 603