Signal Vente

1 Rue Victor Noir 59220 Denain

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2659E1244191Z

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026maison058 m²GG54455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 531 – 172 014 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025126 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison80 m²19 000 €238
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement61 m²350 000 €5 738
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement53 m²350 000 €6 604
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement62 m²350 000 €5 645
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement59 m²350 000 €5 932
29/08/202527 Rue Pasteur 59220 DenainMaison66 m²130 000 €1 970
29/08/202539 B Rue Du Quartier Renard 59220 DenainMaison40 m²39 900 €998
29/07/20259 Rue P Beriot 110 Imp Jorion 59220 DenainMaison65 m²37 000 €569
03/06/20257 Rue P Beriot 108 Crn Dubois 59220 DenainMaison80 m²30 000 €375
09/05/202546 Rue Lebret 59220 DenainMaison43 m²58 000 €1 349
31/01/20254 Rue Lebret 12 Cite Wibault 59220 DenainMaison78 m²76 400 €979
24/12/202414 Rue Victor Noir 59220 DenainMaison65 m²56 500 €869
31/10/20241 Vc Quartier Moura 59220 DenainMaison81 m²30 000 €370
30/09/2024913 Rue Arthur Brunet 59220 DenainMaison110 m²85 000 €773
09/09/20242 Vc Quartier Moura 59220 DenainMaison83 m²35 000 €422