21 Rue Jean Baptiste de la Salle 59650 Villeneuve-d'Ascq
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2659E1265094Y
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface260 m²
Construction1970
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 269 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen903 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation722 953 – 848 684 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 92 m² | 250 350 € | 2 721 |
| 04/07/2025 | 2 T Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 11/03/2025 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 31/01/2025 | 41 F Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 19/12/2024 | 49 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 110 m² | 363 000 € | 3 300 |
| 28/11/2024 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 29/10/2024 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 28/10/2024 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 25/10/2024 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 18/10/2024 | 1 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 84 m² | 237 000 € | 2 821 |
| 03/10/2024 | 21 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 105 m² | 327 500 € | 3 119 |
| 02/09/2024 | 25 Rle D'ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 29/07/2024 | 43 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 25/07/2024 | 15 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 149 m² | 840 000 € | 5 638 |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 140 m² | 447 000 € | 3 193 |