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40 Rue Henri Barbusse 59580 Aniche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2659E1274674K

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 715 – 304 883 €
Soit3 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Appolinaire Gaspart 59580 AnicheMaison73 m²75 000 €1 027
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison48 m²135 000 €2 813
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison41 m²135 000 €3 293
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison60 m²135 000 €2 250
03/12/20254 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison80 m²135 000 €1 688
28/11/202511 Rue Carnot 59580 AnicheMaison83 m²93 750 €1 130
31/10/202521 Rue D Alsace 59580 AnicheMaison50 m²30 000 €600
02/10/202542 Rue Du General Delestraint 59580 AnicheMaison75 m²47 000 €627
25/09/202528 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison130 m²145 000 €1 115
19/09/202545 Rue Patoux 59580 AnicheMaison320 m²359 500 €1 123
05/09/202535 Rue Jules Ferry 59580 AnicheMaison102 m²155 000 €1 520
18/07/202511 Rue Henri Barbusse 59580 AnicheMaison117 m²125 000 €1 068
16/07/202525 Rue Buisson 59580 AnicheMaison89 m²74 000 €831
17/06/202547 Rue Patoux 59580 AnicheMaison62 m²35 000 €565