Signal Vente

31 Rue du Faubourg Saint-quentin 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2659E1281709Z

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 447 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 164 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 038 – 133 871 €
Soit1 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20258 B Rue Du Progres 59600 MaubeugeMaison76 m²45 000 €592
05/11/202525 Rue Du Progres 59600 MaubeugeAppartement18 m²255 000 €14 167
05/11/202525 Rue Du Progres 59600 MaubeugeAppartement27 m²255 000 €9 444
05/11/202525 Rue Du Progres 59600 MaubeugeAppartement20 m²255 000 €12 750
05/11/202525 Rue Du Progres 59600 MaubeugeAppartement35 m²255 000 €7 286
29/10/20251 Res Beausejour Ave Jean Jaures 59600 MaubeugeAppartement59 m²53 000 €898
15/10/20252 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeMaison97 m²76 000 €784
18/09/202510 Rue Saint Jean 59600 MaubeugeMaison88 m²90 000 €1 023
10/09/20259001 Res Du Moulin Bd De L Europe 59600 MaubeugeAppartement60 m²59 848 €997
11/08/202563 Res Les Iris Ave Jean Jaures 59600 MaubeugeAppartement72 m²63 000 €875
08/07/20251 Res Beausejour Ave Jean Jaures 59600 MaubeugeAppartement60 m²50 940 €849
16/06/202510 Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison155 m²110 000 €710
30/04/202522 Rue Saint Jean 59600 MaubeugeMaison134 m²55 000 €410
30/04/202513 Rue Du Faubourg Saint Quentin 59600 MaubeugeMaison97 m²97 200 €1 002
29/04/202535 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison78 m²65 000 €833