5 Rue Denis Papin 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2659E1293383Z
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 053 – 205 497 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 232 500 € | 2 906 |
| 10/12/2025 | 38 Av Guillemaud 59113 Seclin | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 03/12/2025 | 1 Imp Collette Rue Denis Papin 59113 Seclin | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 10/11/2025 | 24 Rue Denis Papin 59113 Seclin | Maison | 93 m² | 199 900 € | 2 149 |
| 31/10/2025 | 9001 Res Philippe De Girard 59113 Seclin | Appartement | 85 m² | 216 210 € | 2 544 |
| 16/10/2025 | 79 B Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Appartement | 39 m² | 102 750 € | 2 635 |
| 16/10/2025 | 31 Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Appartement | 61 m² | 158 140 € | 2 592 |
| 26/09/2025 | 3 T Rue Desmazieres 59113 Seclin | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 26/09/2025 | 3 T Rue Desmazieres 59113 Seclin | Appartement | 54 m² | 76 500 € | 1 417 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Philippe De Girard 59113 Seclin | Maison | 97 m² | 161 300 € | 1 663 |
| 19/09/2025 | 87 Av Guillemaud 59113 Seclin | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 19/09/2025 | 9001 Res Philippe De Girard 59113 Seclin | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Jean Jaures 59113 Seclin | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Boulets 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |