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50 Rue Eugène d'Hallendre 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2659E1297828Y

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 385 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 120 – 318 271 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison42 m²242 440 €5 772
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
27/11/202523 Rue Godefroy 59110 La MadeleineMaison190 m²599 500 €3 155
05/11/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement43 m²170 900 €3 974
31/10/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement59 m²190 000 €3 220
23/10/202510 Sq Steenbergen 59110 La MadeleineMaison75 m²270 225 €3 603
14/10/202514 B Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison120 m²439 450 €3 662
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
03/09/202510 Rue Du General Koenig 59110 La MadeleineMaison77 m²288 000 €3 740
28/08/202522 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison79 m²384 185 €4 863
24/07/2025240 Rue Du General De Gaulle 59110 La MadeleineMaison76 m²145 000 €1 908
22/07/202542 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison102 m²340 000 €3 333
17/07/202566 Rue Godefroy 59110 La MadeleineMaison80 m²231 400 €2 893
11/07/202532 Rue Leon Trulin 59110 La MadeleineMaison55 m²234 000 €4 255