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9 Rue Jules Ladriere 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2659E1335202K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1971
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 623 – 271 905 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement30 m²346 580 €11 553
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement9 m²346 580 €38 509
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²346 580 €4 621
19/12/202516 Rue De La Fleche 59650 Villeneuve-d'AscqMaison178 m²385 000 €2 163
12/12/202530 All De La Charte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²252 230 €2 683
30/10/20256 Rue Gustave Delory 59650 Villeneuve-d'AscqMaison60 m²157 000 €2 617
17/10/2025190 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²251 000 €3 691
15/10/202545 All De La Chaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²217 000 €2 818
01/10/202513 All De La Chaude Riviere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement82 m²231 200 €2 820
17/09/202594 Rue Jeanne D'arc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²200 000 €2 439
26/08/202565 Rue Charles Le Bon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison88 m²271 700 €3 088
20/06/202540 Rue Louise Michel 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²333 400 €3 145
27/05/20259 Rue Louise Michel 59650 Villeneuve-d'AscqMaison71 m²275 000 €3 873
19/05/2025160 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²230 000 €3 382
14/05/202540 All De La Charte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²290 000 €3 085