13 Rue des Alouettes 59350 Saint-André-lez-Lille
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2659E1337200G
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 934 – 300 445 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 373 C Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 84 m² | 465 500 € | 5 542 |
| 18/12/2025 | 85 Rue Massenet 59130 Lambersart | Maison | 70 m² | 212 500 € | 3 036 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Hirondelles 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 93 m² | 290 170 € | 3 120 |
| 10/09/2025 | 393 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 50 m² | 282 300 € | 5 646 |
| 04/09/2025 | 154 Rue De L Yser 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 25/08/2025 | 302 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 95 m² | 276 000 € | 2 905 |
| 08/08/2025 | 24 Rue Des Hirondelles 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 111 m² | 532 000 € | 4 793 |
| 05/08/2025 | 304 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 95 m² | 258 500 € | 2 721 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Des Rouges-Gorges 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 82 m² | 293 400 € | 3 578 |
| 08/07/2025 | 25 Rue Des Chardonnerets 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 85 m² | 258 000 € | 3 035 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Georges Gadenne 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 90 m² | 302 320 € | 3 359 |
| 16/06/2025 | 11 Rue Des Rouges-Gorges 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 105 m² | 45 900 € | 437 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 82 m² | 269 000 € | 3 280 |
| 28/04/2025 | 383 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 24/04/2025 | 20 Rue Des Chardonnerets 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 78 m² | 299 000 € | 3 833 |