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Rue Hoche 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2659E1342020Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison092 m²FF33650
15/06/2026appartement033 m²EC34041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 538 – 195 501 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Rue Adolphe Lorthioir 59390 Lys-lez-LannoyMaison95 m²145 000 €1 526
29/12/202527 Rue Henri Ghesquiere 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²135 000 €1 688
19/12/2025155 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyMaison170 m²186 000 €1 094
15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement15 m²250 000 €16 667
15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement90 m²250 000 €2 778
06/11/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement49 m²135 000 €2 755
30/10/20251 Rue Pasteur Imp Fournier 59390 Lys-lez-LannoyMaison60 m²101 000 €1 683
20/10/202511 Rue Pierre Brossolette 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²185 500 €2 157
15/10/202558 Rue De La Justice 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²191 500 €2 227
24/09/202524 Av Du Parc Des Sports 59390 Lys-lez-LannoyMaison134 m²238 000 €1 776
23/09/202564 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyMaison77 m²78 000 €1 013
12/09/202510 Rue Gustave Dubled 59390 Lys-lez-LannoyMaison45 m²189 000 €4 200
26/08/2025142 B Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement85 m²180 500 €2 124
18/08/20253 Rue D Epinoy 59100 RoubaixMaison162 m²60 000 €370
11/08/202521 Rue Pasteur 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²149 900 €1 874