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25 Impasse Cuisset 59220 Denain

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2659E1343562Y

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 457 – 160 188 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025210 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison89 m²22 500 €253
15/10/2025220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison73 m²95 000 €1 301
28/08/2025220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison70 m²87 000 €1 243
09/04/2025220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison54 m²70 000 €1 296
27/09/20249 B Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison40 m²40 000 €1 000
15/02/2024220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison55 m²69 000 €1 255
18/01/2024220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison65 m²81 000 €1 246
01/09/2023202 B Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison105 m²127 110 €1 211
15/02/20231 A Rue P Beriot 197 Imp Cuisset 59220 DenainMaison58 m²130 000 €2 241
04/02/20239 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison36 m²35 000 €972
04/02/20239 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison40 m²35 000 €875
21/12/2022198 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison114 m²281 500 €2 469
09/12/2022206 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison97 m²110 500 €1 139
30/09/2022220 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison54 m²68 500 €1 269
02/09/20222 Rue P Beriot 197 Imp Cuisset 59220 DenainMaison69 m²50 000 €725