5 Rue de Donzenac 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2659E1396752S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 924 – 130 215 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 393 Rue Pierre Brossolette 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 19/09/2025 | 1 Rue De Meste 59286 Roost-Warendin | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 30/07/2025 | 310 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 |
| 07/01/2025 | 384 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 |
| 27/09/2024 | 436 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 99 m² | 130 300 € | 1 316 |
| 13/06/2024 | 21 Rue Du Bois 59286 Roost-Warendin | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 29/04/2024 | 8 Rue D Uzerche 59286 Roost-Warendin | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 26/02/2024 | 296 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 173 m² | 465 000 € | 2 688 |
| 26/01/2024 | 369 Rue Pierre Brossolette 59286 Roost-Warendin | Maison | 79 m² | 57 000 € | 722 |
| 28/12/2023 | 2 Rue De Donzenac 59286 Roost-Warendin | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 09/10/2023 | 340 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |