Signal Vente

Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59350 Saint-André-lez-Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2659E1401031H

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1972
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement068 m²CB16743
30/06/2026appartement066 m²CA11133
19/06/2026appartement084 m²DD18333
27/04/2026appartement084 m²DD22141
20/03/2026appartement072 m²ED28436
11/03/2026appartement071 m²DD17136
10/02/2026appartement034 m²CA13828
05/02/2026appartement083 m²EE27344
27/01/2026appartement055 m²CA15028
24/01/2026appartement155 m²CA12228
17/12/2025appartement084 m²DD21028
15/12/2025appartement068 m²CB17728
10/12/2025appartement064 m²CA12828
04/11/2025appartement064 m²CA12528
30/10/2025appartement084 m²DD24628
21/10/2025appartement033 m²CA15228
20/10/2025appartement085 m²DD20028
11/10/2025appartement042 m²CB16228
25/09/2025appartement083 m²DC19228
09/09/2025appartement372 m²DD14736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Saint-André-lez-Lille (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 598 – 204 963 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Claude Debussy 59130 LambersartMaison82 m²162 500 €1 982
19/12/2025373 C Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleMaison84 m²465 500 €5 542
18/12/202585 Rue Massenet 59130 LambersartMaison70 m²212 500 €3 036
12/09/20256 Rue Des Hirondelles 59350 Saint-André-lez-LilleMaison93 m²290 170 €3 120
10/09/2025393 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleMaison50 m²282 300 €5 646
25/08/2025302 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleMaison95 m²276 000 €2 905
08/08/202524 Rue Des Hirondelles 59350 Saint-André-lez-LilleMaison111 m²532 000 €4 793
05/08/2025304 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleMaison95 m²258 500 €2 721
10/07/202510 Rue Des Rouges-Gorges 59350 Saint-André-lez-LilleMaison82 m²293 400 €3 578
27/06/202524 Rue Georges Gadenne 59350 Saint-André-lez-LilleMaison90 m²302 320 €3 359
16/06/202511 Rue Des Rouges-Gorges 59350 Saint-André-lez-LilleMaison105 m²45 900 €437
13/06/20256 Rue Des Rossignols 59350 Saint-André-lez-LilleMaison82 m²269 000 €3 280
28/04/2025383 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleMaison84 m²260 000 €3 095
24/04/202520 Rue Des Chardonnerets 59350 Saint-André-lez-LilleMaison78 m²299 000 €3 833
18/04/20258 Rue Henri Defives 59350 Saint-André-lez-LilleMaison79 m²286 750 €3 630