47b Rue Désiré Verhaeghe 59155 Faches-Thumesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2659E1403408S
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 377 – 326 790 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 72 Av Desire Verhaeghe 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 82 m² | 210 250 € | 2 564 |
| 11/12/2025 | 398 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 63 m² | 155 500 € | 2 468 |
| 28/11/2025 | 123 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 275 750 € | 3 404 |
| 24/11/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 07/11/2025 | 51 Av Du General Leclerc 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 47 m² | 46 000 € | 979 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 52 m² | 204 500 € | 3 933 |
| 16/07/2025 | 428 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 10/07/2025 | 348 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 187 m² | 475 000 € | 2 540 |
| 27/06/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 49 m² | 166 000 € | 3 388 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Forsythias 59790 Ronchin | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 27/02/2025 | 418 Rue Charles Saint Venant 59790 Ronchin | Maison | 76 m² | 130 715 € | 1 720 |
| 28/01/2025 | 31 Rue D Armentieres 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 95 m² | 265 100 € | 2 791 |