Signal Vente

63 Rue des Pluviers 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2659E1404903F

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 835 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 160 – 207 970 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesMaison70 m²240 000 €3 429
22/12/2025240 Rue Des Sapins 59123 Bray-DunesAppartement33 m²120 000 €3 636
22/12/2025232 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesMaison91 m²329 500 €3 621
22/12/2025165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-DunesAppartement63 m²210 450 €3 340
18/12/2025783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement65 m²226 500 €3 485
10/12/2025249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-DunesAppartement46 m²151 200 €3 287
04/12/202544 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison116 m²332 000 €2 862
28/11/2025901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement50 m²154 930 €3 099
26/11/2025163 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 805 €3 312
26/11/202546 Pl De L Esplanade 59123 Bray-DunesAppartement71 m²135 000 €1 901
24/11/2025767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement45 m²94 200 €2 093
22/10/202572 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison88 m²252 000 €2 864
20/10/20251004 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²125 600 €4 187
08/10/2025753 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement60 m²158 950 €2 649
30/09/2025176 Rue Des Cigognes 59123 Bray-DunesAppartement32 m²128 000 €4 000