17 Rue du General Joinville 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2659E1405659H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 899 – 120 795 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 2 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 111 m² | 175 900 € | 1 585 |
| 24/09/2025 | 375 Bd Pasteur 59287 Guesnain | Maison | 150 m² | 138 000 € | 920 |
| 07/08/2025 | 168 Rue Jules Mousseron 59287 Guesnain | Maison | 90 m² | 121 500 € | 1 350 |
| 10/07/2025 | 4 Rue De Beaumont 59287 Guesnain | Maison | 81 m² | 48 500 € | 599 |
| 25/04/2025 | 290 Rue Jean Jaures 59287 Guesnain | Maison | 147 m² | 145 000 € | 986 |
| 14/04/2025 | 228 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 05/11/2024 | 471 Rue Guy Moquet 59287 Guesnain | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 04/07/2024 | 10 Rue Arthur Ramette 59287 Guesnain | Maison | 55 m² | 89 900 € | 1 635 |
| 26/03/2024 | 38 Rue De L Egalite 59287 Guesnain | Maison | 150 m² | 239 000 € | 1 593 |
| 22/03/2024 | 175 Rue Jean Jaures 59287 Guesnain | Maison | 147 m² | 92 000 € | 626 |
| 15/02/2024 | 128 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 15/02/2024 | 134 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 20/10/2023 | 302 Rue Oscar Desmaretz 59287 Guesnain | Maison | 71 m² | 104 705 € | 1 475 |