168 Rue des Martyrs 59113 Seclin
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2659E1409783X
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1930
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 862 – 279 230 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 33 A Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Maison | 144 m² | 404 000 € | 2 806 |
| 20/01/2025 | 132 B Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Maison | 116 m² | 314 000 € | 2 707 |
| 02/12/2024 | 43 Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 256 000 € | 3 200 |
| 24/09/2024 | 130 Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Maison | 70 m² | 247 900 € | 3 541 |
| 25/10/2023 | 106 Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Maison | 79 m² | 265 500 € | 3 361 |