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66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2659E1418382Q

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement055 m²CB16353
26/09/2026appartement026 m²CA16353
27/05/2026appartement043 m²DB18533
27/05/2026appartement095 m²CA12333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Sin-le-Noble (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 746 – 78 354 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025318 Av Du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-NobleMaison72 m²76 100 €1 057
19/12/2025310 Rue De Lambres 59450 Sin-le-NobleMaison65 m²34 875 €537
14/11/2025261 Rue Constant Bertiaux 59450 Sin-le-NobleMaison86 m²115 000 €1 337
29/10/2025230 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison46 m²60 000 €1 304
23/10/2025456 Av Du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-NobleMaison70 m²141 700 €2 024
13/10/2025193 Rue De Lambres 59450 Sin-le-NobleMaison89 m²140 000 €1 573
10/10/2025110 Rue Parmentier 59450 Sin-le-NobleMaison79 m²100 000 €1 266
07/10/2025269 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²132 000 €1 859
02/10/2025212 Rue Cecina 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²182 500 €1 921
30/09/2025247 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison131 m²185 000 €1 412
23/09/2025196 Rue Constant Bertiaux 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²125 000 €1 389
07/08/2025462 Av Du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²65 000 €793
07/07/2025441 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²80 000 €1 176
03/07/2025284 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²60 000 €741
19/06/2025127 Rue Victor Hugo 59450 Sin-le-NobleMaison163 m²230 840 €1 416