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32 Rue du Professeur Langevin 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2659E1451724A

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/05/2026appartement058 m²EE31141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 309 – 187 014 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement71 m²161 845 €2 280
22/12/202595 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement60 m²148 700 €2 478
24/11/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement54 m²139 600 €2 585
21/11/202520 B Bd De Cambrai 59100 RoubaixMaison220 m²415 000 €1 886
20/11/20252 Av Jean Jaures 59100 RoubaixAppartement66 m²170 000 €2 576
14/11/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement72 m²195 000 €2 708
13/11/202526 Rue Kleber 59170 CroixMaison80 m²290 030 €3 625
07/11/20251 Rue Du Onze Novembre 59170 CroixMaison194 m²320 000 €1 649
30/10/202535 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixMaison150 m²230 000 €1 533
20/10/202520 Rue Eugene Duthoit 59170 CroixMaison55 m²145 500 €2 645
16/10/20258 Imp Mouton Rue P Langevin 59170 CroixAppartement102 m²180 000 €1 765
15/10/202549 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixMaison236 m²701 000 €2 970
26/09/202558 B Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement64 m²171 500 €2 680
25/09/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement52 m²128 700 €2 475
16/09/2025183 Rue De Lille 59100 RoubaixMaison124 m²282 648 €2 279