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9 Rue Pasteur 59280 Armentières

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2659E1462989H

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 919 – 161 905 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Chevalier De La Barre 59116 HouplinesMaison56 m²90 000 €1 607
18/12/202521 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison75 m²134 500 €1 793
16/12/202546 Rue Des Deportes 59280 ArmentièresMaison91 m²133 000 €1 462
16/12/20254 Rue Jeanne D Arc 59280 ArmentièresMaison90 m²172 000 €1 911
15/12/202553 Rue Des Murets 59116 HouplinesMaison44 m²111 500 €2 534
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
04/12/20259 Rue Du Sacre Coeur 59280 ArmentièresMaison56 m²58 000 €1 036
04/12/20258 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison61 m²104 000 €1 705
10/11/202597 Rue Auguste Et Michel Mahieu 59280 ArmentièresMaison76 m²194 500 €2 559
31/10/202534 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison63 m²56 000 €889
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
02/10/20259 Rue De La Creche 59280 ArmentièresMaison93 m²159 900 €1 719
23/09/202510 B Rue Saint Pierre 59280 ArmentièresMaison21 m²42 500 €2 024
18/09/20259 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison24 m²706 500 €29 438
18/09/20256 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717