Signal Vente

22 Rue de Merville Quartier Blanc 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2659E1464961D

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 861 – 165 359 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025216 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison106 m²170 000 €1 604
22/12/202574 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison65 m²154 000 €2 369
18/12/202535 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement78 m²675 000 €8 654
18/12/202535 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement76 m²675 000 €8 882
13/12/2025122 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison108 m²183 000 €1 694
31/10/2025134 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement160 m²293 600 €1 835
16/10/202577 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison152 m²270 000 €1 776
26/09/202577 B Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison49 m²120 000 €2 449
05/09/2025178 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison113 m²120 800 €1 069
15/07/20251 Rue De Soignies 59190 HazebrouckMaison93 m²160 000 €1 720
09/07/20257 Rue De L Industrie 59190 HazebrouckMaison70 m²80 000 €1 143
07/07/202514 Rue De L Industrie 59190 HazebrouckMaison80 m²203 700 €2 546
04/07/2025102 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison80 m²149 250 €1 866
25/06/20252 Rue D Armentieres 59190 HazebrouckMaison50 m²112 000 €2 240
12/06/20257 T Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison97 m²157 533 €1 624