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25 Rue de l'Herrengrie 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2659E1483825R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1976
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 076 – 95 176 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²265 000 €3 313
29/12/202532 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulAppartement59 m²280 000 €4 746
19/12/202512 Av Des Acacias 59700 Marcq-en-BarœulMaison91 m²730 000 €8 022
18/12/202577 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²290 000 €2 339
17/12/202579 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²120 000 €2 449
10/12/202557 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulMaison135 m²1 250 000 €9 259
05/12/20251 B All Du Clos De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement141 m²770 000 €5 461
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²1 249 694 €15 428
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²1 249 694 €20 156
01/12/202516 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement22 m²130 000 €5 909
28/11/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²345 000 €2 782
14/11/202524 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement27 m²103 900 €3 848
05/11/202567 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement113 m²310 000 €2 743
31/10/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement128 m²297 000 €2 320
24/10/20259099 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulMaison160 m²545 000 €3 406